工商時報 記者王志煌／新竹報導 2014年04月07日 04:09
台肥新竹廠原本27公頃的乙種工業用地，經變更為科技商務區用地後，雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區，僅剩19.1公頃；但世博台灣館帶動的經濟效益，讓該區土地價格每坪已高漲至40萬元，估計台肥坐擁的土地利益超過200億元。
在地營運68年的台肥新竹廠，是新竹市新都心計劃12個整體開發計劃之一，基地鄰近竹科、竹北、工研院、清交大，周邊更有大潤發、遠東愛買等大型量販店，不僅位居新竹都心區精華地段，27公頃的面積更是目前新竹市中心區最大、最完整的土地，潛在開發利益雄厚。http://twhgk7.pixnet.net/blog
台肥近幾年進行土地活化，鑑於位居新竹市黃金地段的新竹廠區，僅做為化學肥料生產用地殊為可惜，因此成為活化土地計劃的重點區塊；因此早在民國93年就透過新竹市市府工業區轉型開發政策，將新竹廠27公頃乙種工業區土地，變更其中19.1公頃為科技商務區用地。
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捐出的8公頃多公設施用地，在新竹市標得世博台灣館後，市府利用其中4.9公頃土地規劃為新竹世博台灣館產創園區。台灣館已於去年正式點燈，並由冠德集團旗下的環球購物中心負責營運，開幕以來已吸引數百萬人次造訪，讓台肥新竹廠土地更具增值性。http://twhgk7.pixnet.net/blog
世博台灣館決定進駐台肥新竹廠區後，新竹市長許明財曾在多項場合中指出，因為新竹世博台灣館的話題，周邊的土地、房屋價格已上漲2、3成。當地房仲業者也證實，世博台灣館周邊房價短短幾年漲幅約3成，而以目前台肥科商用地的市場行情，每坪價格已有40萬元左右的水準。
台肥公司計劃投入高達百億，打造該區成為集辦公、商業、住宅的台灣東京六本木。其中第一期投資25億興建的台肥新竹D7-A商辦大樓已於上月底動土。
和鄰近的竹北台元科技園區不同，已開發至第7期的台元科技園區不僅提供租用，廠商企業也能直接購買廠辦置產，但台肥公司D7科商園區的經營策略是只租不賣，完整保有產權。
自由時報/盧永山
二十國集團（G20）會議落幕，各國財金首長承諾會注意貨幣政策的調整，考慮對全球市場的衝擊，新興市場也呼籲已開發國家加強合作。
包括美國聯準會主席葉倫、歐洲央行總裁德拉吉在內的各國財金首長承諾，將就彼此的行動，提供更清楚和即時的溝通，並留心政策背景重新調整時，對全球經濟的衝擊。
G20財金首長承諾增加貨幣政策的透明度，是在印度央行總裁拉賈和前聯準會主席柏南克於公開場合，就聯準會和歐洲央行調整貨幣政策決策人士是否缺乏溝通而公開爭論的一天之後。
拉賈日前在華府布魯京斯研究中心發表演說時表示，聯準會正在放緩資產購買計畫，決策人士必須三思而行，而且須加強貨幣政策的合作，因類似印度這樣的新興市場，很可能因為聯準會收回刺激措施而受害。
拉賈強調，未考慮對其他經濟體的溢散效應，可能引發干預貨幣等反制行動。
他建議設立一個獨立的評估員，檢查非傳統的貨幣政策。
拉賈的發言隨即引來人在聽眾席的柏南克反擊。柏南克表示，聯準會官員經常與開發中國家官員見面，拉賈的回應顯示，他非常質疑非傳統貨幣政策。
南韓財長玄旿錫呼應拉賈的看法，指出G20必須監測主要經濟體收回刺激措施，及隨後升息的速度和幅度，也須考慮已開發經濟體政策改變的溢散效應，以及這些效應衝擊到開發中經濟體後，反衝到全球的可能性。
由於過去一年歐元兌美元升值6%，德拉吉表示，若歐元進一步升值，該行就會推出刺激措施，這是維持物價穩定的必要作為。
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