台灣房屋 新都直營店

雙北高CP值路段 適合首購族
中央社 中央社記者韋樞台北3日電
台灣房屋大數據統計出五都CP(性價比)最高路段，其中台北市文山、北投、萬華及新北市淡水、三峽、汐止等區上榜。台灣房屋表示，這些區域均價比全市低15%到30%，適合首購族。
統計結果，五都CP值最高的區域分別為台北的文山區、新北淡水區、桃園楊梅鎮、台中大里區及高雄鳳山區。

日本商用市場火熱 外資搶買東京大樓
經濟日報 記者郭及天╱即時報導
低迷多年的日本，開始出現鉅額商辦交易。8月下旬，新加坡主權基金（GIC）擬收購東京地鐵站附近的太平洋世紀廣場32樓丸之內大廈，交易總額1700億日圓（新台幣486億元），賣方為亞洲私募股權公司PAG旗下的Secered Capital公司，據傳美商高盛集團也參與競標，但是出價低於GIC而落敗。該案也是2008金融海嘯以來單一規模最大的房地產交易。
稍早3月法商保險公司安盛集團（AXA）買下東京中野中央公園旁辦公大樓（Nakano Central Park）東棟3.9萬平米（1.18萬坪），日本企業收購南棟大樓15萬平米（4.55萬坪）及住宅大樓1748平米（530坪），交易總計530億元。同月香港私募房產公司基匯資本（Gaw Capital Partners）也斥資9億元購大阪凱悅酒店（Hyatt Regency Osaka）。

 
國內房市 北冷南熱趨勢不變
記者方明/台北報導
國內房市「南熱北冷」趨勢不變，台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠，至於北市平均成交單價則呈現微幅下修。

 
 
 
 

調查：Q2全台七大都會區房價年漲4.55%
MoneyDJ新聞 2014-08-13 15:59:16 記者 新聞中心 報導

根據台灣房屋智庫調查統計，台灣房價2014年第二季指數為138，相較2013年第四季指數136，呈現微幅上揚趨勢，若與去年同期(2013年第二季)指數132相較，則成長4.55%。據觀察，各都會區房價指數變動，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降趨勢，尤其以台北市的跌幅最大為3.05%；而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。http://twhgk7.pixnet.net/blog

Q2雙北市、台中房價跌 北市最慘
〔記者徐義平／台北報導〕房仲發布自家統計的第2季房價指數，發現雙北市、台中市房價指數呈現下滑，其中北市衰退幅度最大，約3%。業者分析，上半年抑制房價政策不斷，屋主價格出現小幅鬆動。http://twhgk7.pixnet.net/blog
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，根據內政部發布資訊，第2季買賣移轉仍處於較低量水平，因此，本季仍屬「價平量縮」格局。

 
 
 
 

 
居家管線在哪？ 8成9民眾不知道
高雄氣爆事件過後，調查「加油站、瓦斯儲氣槽」在國人心中的嫌惡設施反感排名位居第2，僅次於福地，台灣房屋進一步做「居家管線知多少」網路民調，結果顯示8成9的民眾不知道居家周邊的管線位置，且有7成5的民眾擔心管線使用目的及分布狀況，未來購屋也有6成的民眾會留意管線問題。http://twhgk7.pixnet.net/blog

 
捷運帶旺 通化夜市漲租3成
松山線年底通車 饒河夜市「風滿樓」

台灣房屋推透地雷達 檢測居家不明管線
經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據台灣房屋統計，受到高雄氣爆事件後，有7成5的民眾擔心管線的使用目的以及分布狀況。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，台灣房屋地產集團科技再領先，服務再進化，針對鄰近油庫、儲油槽、儲氣槽等有重大公安疑慮之住家，提供全世界第一家採用「透地雷達」檢測服務，檢測居家附近管線配置。台灣房屋3年多前，投入數千萬元經費以及人才，研發「透地雷達」，以非破壞性的檢測。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，所謂「透地雷達」是藉以發射雷達波訊號，將想檢測的範圍，以不同雷達波訊頻來判讀地下或建築結構內的管線、空洞以及結構體內鋼筋等物體。而「透地雷達」因具有「非破壞性」、「可檢測金屬管線或非金屬管線」以及「解析度高」等特性，提供給民眾透明的居家周邊管線資訊，「有無管線」及「管線材質」將無所遁形。http://twhgk7.pixnet.net/blog