愈來愈多百貨公司走複合式商城概念,結合各種生活機能,據房仲業者統計北台灣6大複合式商城周邊房價與區行政區均價,發現商城周邊房價較行政區均價高3.5%~18.9%,其中又以北市美麗華百樂園周邊房價高18.9%最多。
據實價登錄資料顯示,美麗華周邊住宅均價每坪73.5萬元,較中山區每坪61.8萬元與內湖區52.4萬元的均價都高出許多。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,美麗華位於中山區和內湖區的交界,有摩天輪吸引目光,且捷運木柵線延伸文湖線後,更帶領人潮湧入,亦提升大直生活機能。
商城與區域均價落差最小的則為新竹市遠東SOGO巨城購物中心,平均每坪17.6萬元,較區域均價高3.5%。(張菱育/台北報導)http://twhgk7.pixnet.net/blog
蘋果日報/潘姿羽
《都更條例》部分違憲也免驚!繼新北市推動簡易都更,台中市4月也跟進,並預計擴大適用範圍、分期推動,第1階段為原本台中市8個行政區、共58個細部計劃區適用,第二階段則增加原台中縣轄區域,預計6月底公開展覽,經過台中市都委會、內政部通過後便可上路。http://twhgk7.pixnet.net/blog
只要屋齡達20年以上、基地面積達500平方公尺(約151.25坪),並經全部土地所有權人同意,便可採簡易都更方式。申請建造執照時,也可一併申請建築容積獎勵,屋齡達20年容積獎勵15%,屋齡達30年容積獎勵20%。http://twhgk7.pixnet.net/blog
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