經濟日報 記者郭及天╱即時報導
今天內政部實價登錄 ，中正區出現一筆商業土地交易，總價3,948萬元，面積5.14坪，換算每坪單價767.8萬元，有趣的是該筆交易明細顯示，係向政府機關承購之案件，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該筆土地周邊已在民國99年公開標售87.12坪，最後以總價6.27億，換算每坪單價719.48萬得標，因此此次交易不排除為地主整合畸鄰地，所以願意以高價購入。http://twhgk7.pixnet.net/blog
此次揭露的中正區土地坐落位置約在台北市羅斯福路及羅斯福路三段210巷交叉路口，劉怡蓉分析，去年5月周邊土地亦有一筆畸鄰地交易，總價4,372萬，面積7.02坪，換算每坪單價622.6萬，估計為整合土地，買方需要投入7.1億的金額。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，若總計開發者整合周邊土地共99.28坪，土地成本共7.1億，換算土地成本約每坪715萬，在這個時機點取得，已屬不易；未來若整合成功，受惠台大及公館商圈，將來推案每坪可望上看120萬。
經濟日報/楊文琪
台北市政府地政局昨（16）日統計指出，橫貫台北市中正、大安及信義區的捷運信義線，七座車站中，步行5分鐘、250公尺內，有台北101╱世貿、象山、大安森林公園及東門等四站房價每坪都超過百萬元，為台北市平均房價最高的黃金路線。http://twhgk7.pixnet.net/blog
地政局統計，信義線在通車前五個月房價上漲最多，之後部分車站周邊房價回跌，松山線預定今年底通車，地政局建議有意買房的民眾，儘量選擇步行捷運站5至10分鐘的住宅，既可享受捷運的便利，又可省下至少一成的房價。
地政局副局長潘玉女說，捷運信義線從羅斯福路、杭州南路的國家兩廳院，到信義路二段的永康商圈，三段的大安森林公園，四段的敦南安和商圈，五段的世貿信義商圈，都是台北市的精華區，房價偏高。
在實價登錄開始、也就是信義線通車前15個月和通車後五個月的平均房價比較後發現，信義線各站平均漲幅8.3%，與同時期全台北市平均漲幅8.4%相當，房價波動並沒有特別明顯。http://twhgk7.pixnet.net/blog
從數據顯示，通車前五個月是信義線全線平均漲幅最高的一個時期，漲幅達7%，相對同時期全台北市平均漲幅3.4%，高出一倍，其中信義安和、台北101╱世貿及大安等三站在通車前五個月漲幅也最大，約介於7.2%~10.5%間。
在各站中，東門站擁有雙捷運（信義線與新蘆線）和鄰近永康商圈、東門市場所帶來的觀光效益及人潮，成為信義線通車前後漲幅最大的車站，漲幅達13.9%，公寓平均單價每坪88.1萬元為全線最高，但未超越板南線忠孝敦化站的每坪98.2萬元，大樓平均單價103.3萬元也為全線次高。
房價一向偏高的大安森林公園站，在通車前後漲幅也高達13.7%，因鄰近大型公園，加上學區優質，大樓平均單價每坪103.9萬元不僅是全線最高，也超越板南線忠孝敦化、國父紀念館站的每坪103.3、101.7萬元，稱冠全台北市。
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