【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
北市府地政局昨天公布4月住宅價格指數，其標準住宅總價約1452萬元，較3月下跌0.8%，這也是北市住宅價格指數公布以來，跌幅最高的一次。http://nhk7.pixnet.net/blog
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年初以來，受到打房政策的影響，消費者購屋信心有所調整，對房市也多持觀望態度，交易總價難免也受到影響。
地政局指出，以4月的全市住宅價格指數來看，其總價約1452萬元，每坪單價約53.41萬元，較3月下跌0.8%，但較去年同期上漲8.3%。
若以4個次分區來看，以大安信義中正區的標準住宅總價最高，約2084萬元，每坪單價72.19萬元；士林內湖大同區次之，總價約1441萬元，每坪單價49.27萬元。中山松山南港區的標準住宅總價則是1343萬元，每坪單價57.47萬元，萬華文山北投區標準住宅總價相對低廉，總價約1186萬元，每坪單價約42.37萬元。
地政局指出，相較於3月的住宅價格指數，則以士林內湖大同區跌幅最高，價格指數下跌1.36%；萬華文山北投區漲幅最高，上漲1.02%。http://nhk7.pixnet.net/blog
地政局科長曾錫雄表示，萬華文山北投區40年以上的公寓多，儘管屋齡較高，但多為3、4樓建物，土地持分面積大，具改建或都更效益，在市場上反而不會冷門，房價也比較高。
聯合報/林上祚
主計總處昨天公布第二季經濟成長率，由於第二季來台觀光客人數大幅成長三成，加上iPhone 6、筆電等「台灣接單、海外生產」產品出貨轉強，帶動三角貿易淨收入成長，讓第二季經濟成長率衝上百分之三點八四，比預估值高出一點○五個百分點。
由於上半年民間消費、出口表現優於預期，主計處極有可能在下月上修全年經濟成長率至百分之三以上。
主計總處綜合統計處專門委員梅家瑗表示，台灣第二季塑化、手機、面板等資通訊產品，出口雖續呈衰退，但半導體、工具機等產品出口持續成長，微軟第二季終止支援Windows XP系統，也引發企業換機潮，ＮＢ、iPhone 6等「台灣接單、海外生產」產品三角貿易收入增加，使得台灣第二季輸出實質成長率，從原本預估的百分之三點三二，上修為百分之四點四五。
主計總處綜合統計處科長黃偉傑表示，今年四、五月來台觀光人數成長逾三成，創民國九十三年第二季以來新高，其中陸客比去年成長百分之卅七點九八，排第二名的日本觀光客也成長百分之廿一，韓國旅客更因「花漾爺爺」等介紹台灣旅遊節目播出，成長百分之六十八點一六。
除了外需帶動，台灣內需也連兩季優於預期，梅家瑗說，拜失業率續降、股市增溫之賜，第二季民間消費年增率百分之二點六，也比主計處原先預估的多出○點一個百分點。
梅家瑗說，儘管歐美國家今年以來公布的經濟數據略有下修，但台灣產業競爭力今年上半年已有轉強，從第二季經濟數據看來，國內經濟仍在穩定復甦，屬於「順風」狀態。
梅家瑗表示，僅管第二季民間投資成長率百分之六點八六，比原先預估的低一點五二個百分點，但從目前半導體與封測大廠都沒有下修資本支出的情況下，主計總處預估，今年民間投資仍將呈現逐季走高的格局。
儘管主計總處強調，全年經濟預測值是否上修必須等到八月中才能公布，但目前國內主要研究機構均已上修台灣全年經濟成長率至百分之三以上，八月中旬上修全年經濟成長率的機率極高。
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