精實新聞 2014-03-05 18:54:30 記者 林詩茵 報導
五都今(2014)年2月買賣移轉棟數陸續出爐,除高雄市月減24.6%以外,其餘包括台北市、新北市、台中市、台南市的月減幅均達到3成或3成以上,整體五都2月買賣交易量月減32.9%,不過,與去年同期相比,仍增溫13.9%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,2月買賣移轉棟數反映元月農曆年長假期間的交易量,由於交易天數短且季節性因素,導致五都交易量減少,這並令人不意外,至於與去年同期相較則全面成長,則應與去年同期市場相對冷清有關。
而展望3月的交易量,劉志雄認為,隨著多數建商為避開年底選舉因素,在329檔期大量推案,預料可能成為影響房市後續走勢的關鍵。
太平洋房屋副總經理章克勤則認為,今年房地產市場受利率升息及不動產持有稅賦增加影響,不少賣方想獲利了結,但買方還是持觀望的態度,議價空間短時間還無法縮短,以致成交量不佳。
章克勤提醒,央行彭總裁近期三度表示房貸族的利率恐將走高,並應及早注意風險。其則建議欲買屋的民眾,手中若已有足額資金,可開始進場尋找物件,尤其幾個新興重劃區陸續有新成屋交屋潮,投資客恐有拋售的可能性,且若遇央行突然升息,預料將可有一波便宜物件可撿。
五都買賣移轉棟數統計
快點進〝台灣房屋生活氛圍找屋〞網站~用您喜歡的生活氛圍挑選房屋
全文出處
台灣房屋 新都直營店
(聯絡專線:03-5166666
聯絡地址:新竹市忠孝路279-9號
我們將有最專業的不動產經紀人員為您服務~
台灣房屋很高興和您成為一家人
全站熱搜
留言列表