〔中央社〕5都5月的買賣移轉棟數全數公布，雙北市和高雄市月增逾 1成，台中和台南二都小降逾1%。房仲表示，雙北和高雄買氣浮現，中南二都力守平盤，全台都受打房政策影響而出現觀望。
總交易棟數，台中市為3963棟，高雄市為3703棟，北市3969棟、新北市7773棟、台南市2316棟；其中台中月減 1.5%、高雄月增10.6%；相較去年同期，台中年減21.7%、高雄年減36.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北與高雄交易量月增逾 1成，主要是年後應出現的買氣未完全浮現，受打房政策利空消息影響，買氣直到4、5月才陸續釋出。台中與台南維持平盤。http://twhgk7.pixnet.net/blog
台中、高雄行政區部分，台中市交易棟數最多的前3名分別為西屯區589棟、北屯區525棟、北區358棟。高雄市是鳳山區 559棟最多，三民區 496棟居次，左營區397棟第3。
張旭嵐分析，台中房市 3月以來交易一直持平，買賣雙方拉鋸，主要原因是投資型買方觀望心態濃厚，依靠剛性需求撐盤，整體而言，上半年大台中仍以自住客為主。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，高雄鳳山區交通便利，不僅有捷運，國道七號也在興建中，早期屬高雄縣時即為首善之區，房價相對便宜，一直是高雄交易最熱區。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，台北市、新北市與高雄市為 5月交易量月增明顯，如台北市萬華區、新北市新莊區、板橋區與淡水區及高雄市的鳳山區與左營等區都有新屋過戶，帶動三個都會區交易量增長10.6%至16.3%。http://twhgk7.pixnet.net/blog
黃舒衛表示，市場原預期年底選舉影響房市買氣，但近期政府積極控管多屋族囤房，先推行公股行庫緊縮房貸與調升非首購族利息等措施，增添短期房市買氣觀望的氣氛；因此與去年同期比較，仍有超過 2成的跌幅，顯見政府祭出的囤房稅、宣示房稅合一與實價課稅等政策，甚至二年跌三成的預測都已影響買方購屋信心。
黃舒衛提醒，擁有多屋或閒置房產的屋主須注意未來持有與交易稅稅基與稅率同步調升的問題，加上近期市場委售量已持續攀升，5月較去年同期量增長近5成，建議屋主參酌市場趨勢適度讓價，才有機會促成圓滿交易。
工商時報/蕭麗君
華爾街日報報導，美國房市持續復甦，讓擁有銀行、投資、稅務與法律等專業知識的部分銀行高層主管決定離開華爾街，投身不動產市場改賣豪宅。http://twhgk7.pixnet.net/blog
過去曾在1家對沖基金公司擔任副總裁的卓帕茲，3個月前轉換軌道進入道格拉斯艾麗曼房產公司（DOUGLAS ELLIMAN）擔任經紀人。道格拉斯艾麗曼是曼哈頓有名的豪宅仲介公司。
曾在華爾街工作14年，擁有商業管理與法律碩士學位的卓帕茲，目前在道格拉斯艾麗曼幫忙買方尋找合適房子，有時還會協助出售公寓。他說：「我不單只出售豪宅，對市場的敏感度是我的附加價值。」
目前在比佛利山莊的TELES PROPERTIES房產公司擔任總裁兼營運長的蘇維沙，則曾在高盛與瑞士信貸等銀行工作。此外過去在雷曼兄弟從事股票衍生交易與銷售的柯爾，如今是CORCORAN SUNSHINE行銷集團的營運長。該集團是曼哈頓房產公司CORCORAN新成立的部門。
隨著美國房市逐漸復甦，豪宅價格持續飆漲，也帶動房仲業者的收入看漲。若業績表現卓越，其薪酬還可能媲美金融業。根據全美不動產協會調查，業績排行前5％的房仲經紀人年收入超過25萬美元。其中表現最頂尖者，年薪還有機會破百萬美元大關。
相較之下，根據線上金融業調查機構WALL STREET OASIS的統計，去年對沖基金公司與投資銀行副總裁的平均年薪分別為24萬5千美元與29萬4千美元。
CORCORAN集團執行長李蔓表示，華爾街人士轉戰不動產市場的情況時有所聞，而在2008年金融危機爆發後，他們的確發現不動產市場出現一波明顯的華爾街人士湧進潮。http://twhgk7.pixnet.net/blog
她強調這些華爾街人士除了受高薪吸引外，他們也喜歡參與開發新的不動產方案，因為這將需要更多的金融與投資專業。
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