台灣房價高，不少民眾面臨租房還是買房的抉擇，據房仲業者統計雙北市各區租金與房價行情，計算20坪住宅的租金和房貸比，其中台北市大同、萬華、北投區、新北市淡水、板橋區租金房貸比，買比租更划算。
統計實價登錄資料，20坪住宅的租金除以20年8成貸款的每月房貸，愈接近1愈划算，其中台北市大同區月租金為31620元，房貸為39893元，房貸比為0.79，萬華區則為0.7居次；新北市淡水區月租金為11120元，房貸為17257元，房貸比0.64。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，透過租金房貸比可以檢視租金和房貸差異比例，數值愈大顯示租屋的錢，幾乎可以負擔房貸，買比租划算；而數值愈小，代表租金偏低或房價偏高，因此「租比買」划算。
張旭嵐分析，大同區有不少新建案推出，豪華套房租金拉高整體租金行情，相對購屋成本來看，在該區買比租有優勢；而萬華區臨近大同、中正等商業區，吸引上班族跨區租屋，租金行情也在高檔，但由於萬華房價基期低，若購買20坪房，總價在千萬元內，須繳的貸款也比較少，因此與其幫房東養房，還不如考慮以買代租，為自己累積資產。（張菱育／台北報導）
自由時報/蘇金鳳
新竹市府積極爭取漁港爭取變身商港，直航大陸，日前遭交通部打回票，新竹市議員陳清全與曾資程抨擊市府花了1000萬元，卻做出不符實際的可行性研究報告，浪費公帑，不如發展出具有特色觀光漁港，效益會更大。
市府交通處人員指出，市府規劃的方向與交通部所擬定的目標並沒有衝突，可行性評估也並非未符實際。規劃報告中，也將客貨兩用專區放在計畫中，雖然交通部對商港仍有疑意，市府仍會積極向中央爭取，除了客貨兩用專區之外，更長遠目標是成為「新竹商港」。http://twhgk7.pixnet.net/blog
陳、曾二人說，市府101年成立兩岸直航推動委員會，耗費近兩年時間，無具體成果，後來從交通部爭取500萬元，加上市府自籌500萬元，進行「新竹漁港作為兩岸直航港口可行性研究」，報告書送中央審查，仍未獲具體回應。
陳清全說，市府規劃新竹商港是「一廂情願」，不僅交通部不同意，大陸福州市也不熱中。兩人認為，既然中央已同意新竹漁港採BOT方式規劃客貨專用區，市府可在進行港滬擴建工程時，將新竹漁港結合運動觀光休閒與生態環境教育，設置遊艇觀光碼頭，水上運動、救生訓練專區，藍色公路及十七公里海岸線生態休閒區等。
台灣房屋生活氛圍找屋
台灣房屋 新都直營店
(服務專線：03-5166666
聯絡地址：新竹市忠孝路279-9號
相關問題歡迎撥打台灣房屋服務專線
我們將有最專業的不動產經紀人員為您服務~
台灣房屋很高興和您成為一家人
留言列表
