【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】
台北市教育局日前公布額滿國小、國中名單，其中有5個區域的國中、小學區都是額滿學校，台灣房屋智庫統計這些地區近一年來的房價表現，發現以松山區的敦化國小、國中學區宅漲幅15.1%為最高，而其餘則有7.39~11.35%的成長，顯示當地房價在雙明星學校的加持下有持續攀升的情況。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，根據台北市教育局資料，台北市國小學生人數逐年遞減，從100學年度的13萬9,259人到102學年度的12萬3,948，總共減少15,311人，少子化時代來臨，讓許多父母，更注重小朋友的教育環境及品質，如果區域內能同時滿足國小跟國中的升學需求，也使得雙學區宅價格撐盤力道強勁，如果再加上捷運、商圈效益，周邊房價更是易漲難跌。松山區的敦化國小、中受惠於今年松山線捷運即將通車利多，房價漲幅15.1%，表現相對亮眼。http://twhgk7.pixnet.net/blog
劉志雄指出，教育局以每年度4月25日為基準日，統計當年度應入學的一年級新生人數，並依劃定學區預估各校的新生人數。以103學年度來說，一年級預估每班平均人數達31人時，並經教育局核定即屬於新生分發「額滿學校」。由於額滿學校就代表學校辦學或環境受到肯定，許多父母為擠進窄門，就會想盡辦法提早設籍，使得「學區宅」一直處於僧多粥少的情況。
MyGoNews/林湘慈/綜合報導
台北市政府為達成住宅政策目標，提供適價、適時、適量、適地、適質的住宅供給，滿足安居需求，並照顧青年及中、低所得者之居住權利，透過多元供給方式，積極推動增加公營出租住宅存量，以達台北市住宅存量5％(約5萬戶)之長期計畫目標，繼推出大龍峒、行天宮、敦煌、萬隆站及景文等公營出租住宅後，再推出台北市首宗出租國宅(台肥)社區改建為公營住宅案件。
該案採統包方式辦理，有關委託專案管理及監造技術服務標已於2014年4月29日決標，由中興工程顧問股份有限公司(共同投標廠商：喻台生建築師事務所)得標，將於2014年度完成前期規劃及研擬統包工程需求，統包工程預計於2015年初招標，2015年底動工，2018年竣工。http://twhgk7.pixnet.net/blog
原台肥出租國宅為預鑄式5層鋼筋混凝土建築，於1984年完工，基地位於南港區南港路二段38巷周圍3筆土地(近東明公園)，面積合計約為8,348平方公尺，基地鄰近三鐵共構之南港車站，區位條件良好。本工程範圍原台肥國宅社區共計219戶，本次配合都市計畫變更，將容積率提高至450％，預計可提供約760戶公營住宅(實際戶數依後續統包設計內容為準)。
為提供高品質、高水準之公營住宅，台北市政府先行委託專案管理廠商辦理前期規劃及工程監造，後續採用整合設計與施工介面的統包招標模式，可兼顧縮短工期及確保施工品質之目標。在空間規劃方面，將依公營住宅需求設計，住宅房型分為套房型(8~10坪)、一房型(10-12坪)、二房型(16-18坪)、三房型(22-24坪)，比例約為30％：30％：30％：10％。http://twhgk7.pixnet.net/blog
除此之外，亦包含社會局所轄之「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人日間照顧中心」、「身心障礙福利機構」及台北市就業服務處所轄之「就業服務站」等公共服務空間，將可有效照顧弱勢團體，促進社會公平與福祉。未來將在設計階段，納入綠建築、智慧建築、耐震、通用設計無障礙之理念；在施工階段，則加強施工品質之管控與督導;並於後續維護管理時導入專業物業管理，以提供公營住宅優質環境及生活服務。
為配合台肥出租國宅更新改建為公營住宅計畫，都市發展局特控留基三中繼國宅201戶以及台肥出租國宅丁區19戶依住戶安置意願承租；另為減輕承租戶負擔，有關搬遷作業，台北市政府除編列搬遷費發包搬家公司幫助承租戶搬遷外，並補助辦理更換身分證件等資料之相關費用，業於2014年1月27日以電腦公開抽籤方式完成配租作業，並於2014年2月21日、22日開放基三中繼國宅供承租戶看屋，2014年3月28日、29日兩日至社區現場受理承租戶登記搬遷時間，2014年4月25日已完成第一批107戶簽約公證及交屋手續；第二批91戶訂於2014年5月26日辦理簽約公證。
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