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打房不斷市場冷  

打房不斷市場冷 4都店面交易至多跌3成6

記者林信男/台北報導

政府打房措施一波接一波,連向來穩定的店面市場,都受到衝擊。根據房仲業者觀察,相較於2013年同期,2014年第1季,包括台北、新北、台中、高雄等4都,店面交易量全數下滑,跌幅自25%到36%不等,整體市場欲振乏力。http://twhgk7.pixnet.net/blog

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,2014年首季,政府針對全台重點區域高總價不動產進行大查稅,有意購買收益型不動產者,深怕政府會持續打房,開始抱持觀望態度,導致4都店面交易量呈現大幅下滑,台北市年減25%、新北市下滑36%、台中市減32%、高雄市下跌33%。http://twhgk7.pixnet.net/blog

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在價格方面,4都當中僅台北市店面均價較2013年同期略減,由每坪114萬元,降至100.8萬元;其餘3都皆呈現上漲,新北市從52.1萬元漲至54.7萬元;台中市由26.8萬元增至29.8萬元;高雄市從26.1萬元漲至29.3萬元。http://twhgk7.pixnet.net/blog

劉志雄說明,2014年以來,政府打房措施一波接一波,店面交易也受到影響,除第1季交易量下滑外,若觀察後續至5月的交易資料,整體店面市場,仍是欲振乏力。http://twhgk7.pixnet.net/blog

 

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新竹市「舊社大橋」通車 串連新竹縣市

MyGoNews/方暮晨

    兼具銜接新竹縣市重要橋樑「溪州橋」經改建強化,已經完工了,2014年7月22日舉行通車典禮,並以「舊社大橋」為名,這座橋樑拓寬改建後不但擁有交通功能,還增添觀光休閒作用,斜張雙塔的外型設計,搭配夜間光雕橋塔,是一座實用又具可親性的地標橋。
    內政部表示,跨越頭前溪的原橋樑因道路容量不足、橋墩基礎裸露影響民眾行的安全,配合河川治理計畫範圍,與新竹市政府共同投入8億8,520萬元的工程經費,進行拓寬與改建。改建路段共長860公尺,由原有雙向各1車道變成雙向各2車道。橋梁改建後,向南經生活圈道路連接新竹科學園區,向西經由台68線連接西濱快速道路,向東經由台68線連接國道1號與3號,向北進入新竹縣竹北市可連接高鐵車站及生技科學園區。http://twhgk7.pixnet.net/blog
    除了加強交通功能外,橋樑跨堤後拉長引道,且雙向兩側設計有2.5公尺人行和自行車共用道,可提升道路服務功能、維護民眾行的安全,新竹端的兩側也各有自行車牽引道聯接高灘地,讓民眾可騎乘單車到高灘地親水,同時有健身觀光的功能。

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    內政部營建署表示「舊社大橋」通車後,除可紓解主要省道的交通量並達到分流目的外,並有效改善新竹市及竹北市間交通壅塞情形,同時可加速新竹市、縣間科學園區、車站、學校間的生活需求流通,大幅提升生活機能。http://twhgk7.pixnet.net/blog
    此外,這座橋樑在力學上也做了大膽的設計,由於臨近出海口約6公里,考量防洪功能,因此以大跨距並減少落墩的設計方式,配合2座橋台,9處落墩鋼箱梁施作,跨距最大達80公尺,將可大大增加通水斷面,提升耐洪能力。http://twhgk7.pixnet.net/blog
    這座橋樑除了交通建設之外,在橋梁中心,以「竹」字小篆體做為設計意象,2座橋塔是竹節,而雙側對稱的纜線則像竹葉,更有銜接新竹縣市的意涵,並於平日、假日與節慶夜晚搭配不同LED主題光雕橋塔,呈現大新竹的新風貌,也有兼具觀賞的地標意涵。

 

 

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