經濟日報 記者郭及天╱即時報導
台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示，日本失落20年，房產基期低；印鈔資金流入房市；日本申奧成功，帶動東京房價上漲，周邊房價未來六年內都有奧運題材，房價有上漲空間。
他指出，歷年來的奧運主辦地點，可發現幾個重點：一、主辦城市通常是首都或該國重要的經濟重鎮，所謂Mega City（巨型城市）的概念；二、六至七年籌備期間房價均呈現上漲格局，美亞特蘭大五年漲19%、澳洲悉尼七年漲70%、希臘雅典七年漲65%、英倫敦五年漲25.7%、北京三年房價漲118%。三、大量基建投入：機場、高速公路、地鐵、飯店、競賽場等；四、開幕前夕萬物皆漲，北京奧運期間飯店入住價格狂漲近十倍，機票、餐飲，民生物質都齊漲。
根據資料顯示，希臘舉辦2004奧運期間，從1995至2002年七年間，雅典漲幅65%，但當時新建地鐵沿線及奧運設施周邊，房價漲幅超過110%。邱太煊說，換言之，靠近基礎建設工程周邊房價，遠比同城市其他區域漲幅空間大。所以，東京中央區新豐洲、晴海、汐留一帶都相當有潛力。http://twhgk7.pixnet.net/blog
經濟日報/郭及天
各國政府紛紛調控國內房市，房產資金向國外尋求出路，特別是亞太跨境投資規模正持續成長。高力國際指出，去年亞太地區不動產投資總額6,321億美元，年增46%；中國大陸年增更高達61%。由於跨境投資有範圍擴大化、模式多元化、團隊專業化的現象，跨境投資規模將會成倍數成長。
亞太區跨境投資總額2008年時約281.5億美元，去年增加到929.5億美元；大陸增速更高於區域水準，2008年約1.1億美元，去年已達逾160億美元。http://twhgk7.pixnet.net/blog
高力國際中國區物業投資服務華東及西南區總經理翁琳指出，有9%的投資人正在進行跨境投資，多數投資人期望的報酬率在15%至20%，最受青睞的亞太城市依序為新加坡、孟買及上海，主要標的是核心位置的辦公大樓，其次是住宅物業。http://twhgk7.pixnet.net/blog
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